99daila9
24-04-2013, 10:03 AM
Dự án Chung cư Royal Ở Hà Thành từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitynguyentrai.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu R4 tại dự án royal city (Xuân Đỉnh) có 4 tòa Chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự Chung cư royal city R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư R3 gồm 8 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city có gần 19 tòa chung cư với khoảng gần 4016 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Vinaconex. Chủ đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty BĐS vincom và các công ty thành viên của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 dự án ở đây giao bán khá “sốt”. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,3 (gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitynguyentrai.com/) chỉ còn 20.1-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 37% sau khi ký hợp đồng, S từ 99m2-139m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung lớn làm góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có hơn 62.4 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (hơn 20